1982〜1992年築, 専有面積58.84㎡〜78.84㎡の平均販売価格
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明石人丸町パーク・ホームズ
兵庫県明石市人丸町
/ 明石駅 徒歩9分
1987年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
51.8
割安
推定相場価格より3.2%割安
相場
1,548万円
22.5万円/㎡
721
1,272
1,824
2,375
AI査定結果
推定相場価格
1,548万円
22.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,272万円〜1,824万円
18.5万円/㎡〜26.5万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2026年5月3日
明石人丸町パーク・ホームズ
1,498万円（21.8万円/㎡）/ 3階 / 68.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は26.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 1,498万円 | 21.8万円 | 3階 | 68.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/21 | 1,620万円 | 23.5万円 | 3階 | 68.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/30 | 1,600万円 | 20.5万円 | 5階 | 78.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,390万円 | 19.2万円 | 2階 | 72.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,700万円 | 21.8万円 | 5階 | 78.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/26 | 1,800万円 | 23.0万円 | 5階 | 78.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/01 | 1,820万円 | 26.4万円 | 3階 | 68.84㎡ | 3LDK | - |
| 2024/09/20 | 1,880万円 | 26.0万円 | 2階 | 72.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 2,080万円 | 28.8万円 | 2階 | 72.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/11 | 1,680万円 | 24.4万円 | 3階 | 68.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,180万円 | 30.8万円 | 2階 | 70.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/29 | 1,780万円 | 25.9万円 | 3階 | 68.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/22 | 1,880万円 | 27.3万円 | 3階 | 68.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,450万円 | 34.6万円 | 2階 | 70.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/09 | 2,580万円 | 36.4万円 | 2階 | 70.82㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は19.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 明石人丸町パーク・ホームズ 明石市人丸町 | 明石駅9分 | 1,498万円 | 21.8万円 | 68.84㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/31 | ライオンズマンション明石東二見 明石市二見町東二見 | 東二見駅4分 | 1,648万円 | 24.5万円 | 67.4㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1991年 | 59戸 | RC |
| 2026/04/27 | ユニーブル東二見 明石市二見町東二見 | 東二見駅7分 | 1,420万円 | 20.5万円 | 69.14㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/22 | カーネギー東二見 明石市魚住町西岡 | 東二見駅13分 | 1,180万円 | 22.8万円 | 51.71㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/16 | アドリーム魚住 明石市魚住町住吉四丁目 | 魚住駅10分 | 1,380万円 | 21.4万円 | 64.6㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 62戸 | RC |
| 2026/04/10 | グローバル魚住 明石市魚住町清水 | 魚住駅14分 | 1,280万円 | 20.2万円 | 63.32㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2026/03/31 | ライオンズマンション明石魚住 明石市魚住町清水 | 魚住駅6分 | 1,250万円 | 16.5万円 | 75.73㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/10 | リベール明石魚住 明石市魚住町西岡 | 魚住駅8分 | 1,580万円 | 19.9万円 | 79.31㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2026/03/24 | サニークレスト明石魚住 明石市魚住町鴨池 | 魚住駅5分 | 1,780万円 | 25.4万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/31 | 明石魚住駅前スカイマンションB館 明石市魚住町住吉二丁目 | 山陽魚住駅2分 | 1,380万円 | 18.4万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 北西 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2023/11/25 | プレステージ魚住駅前 明石市魚住町鴨池 | 魚住駅4分 | 880万円 | 16.5万円 | 53.46㎡ | 2DK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2026/04/27 | サンエクセル江井ケ島 明石市大久保町西島 | 江井ケ島駅5分 | 890万円 | 16.7万円 | 53.35㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/06 | ライオンズマンション明石江井ケ島 明石市大久保町西島 | 江井ケ島駅6分 | 1,080万円 | 17.1万円 | 63㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 54戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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